11月19日，深圳市住房和成就局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门归拢印发《对于取消鄙俚住房程序相关事项的告知》（以下简称《告知》），明确自2024年12月1日起取消鄙俚住房和非鄙俚住房程序，并对干系纳税问题赐与明确。

　　《告知》明确，对个东说念主销售住房波及的升值税、个东说念主购买住房波及的契税，按照《对于促进房地产市集巩固健康发展相关税收计谋的公告》（财政部税务总局住房和城乡成就部公告2024年第16号）相关划定奉行。

　　《告知》还明确，对个东说念主转让住房未提供好意思满、准确的房屋原值确认，不成正确意象打算房屋原值和应纳税额的，根据划定实行个东说念主所得税审定纳税，以转让收入的1%审定应纳个东说念主所得税额。按照上述划定，深圳取消了个东说念主转让非鄙俚住房以转让收入的1.5%审定应纳个东说念主所得税额的划定。其他个东说念主所得税方面的计谋未作颐养。

　　根据《对于促进房地产市集巩固健康发展相关税收计谋的公告》划定，在个东说念主出售住房升值税方面，股票投资深圳市取消鄙俚住房和非鄙俚住房程序后，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　在个东说念主购买住宅券税方面，深圳市适用与宇宙长入的个东说念主购宅券税优惠计谋。对个东说念主购买家庭独一住房（家庭成员畛域包括购房主说念主、佳耦以及未成年子女，下同），面积为140平素米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平素米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平素米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平素米以上的，减按2%的税率征收契税。

• 深圳
• 住房
• 取消
• 仳离
• 非彼